Vacature Projectleider Onderhoud en Vastgoedprojecten

Projectleider Onderhoud en Vastgoedprojecten in Sittard

Binnen het team van Facilitair en Vastgoed zoeken we een Projectleider Onderhoud en Vastgoedprojecten. Een uitdagende en veelzijdige functie binnen een boeiende werkomgeving. Ben jij die ervaren projectleider in integrale projecten, beschik je over een hands-on mentaliteit, overtuigingskracht en beschik je over goede communicatieve vaardigheden? Dan maken wij graag kennis met je.

Het betreft een functie voor 32-36 uur per week.

Facilitair en Vastgoed

Binnen Interne Dienstverlening is het facilitaire bedrijf en de vastgoedorganisatie samen georganiseerd in Facilitair en Vastgoed. Het facilitaire bedrijf is regionaal georiënteerd en de vastgoedorganisatie is centraal georganiseerd.

Als team Onderhoud en Vastgoedprojecten zijn we samen verantwoordelijk voor het managen en realiseren van vastgoedprojecten en de technische realisatie van Koraal-programma’s. Tevens houdt het team zich bezig met het coördineren en uitvoeren van vastgoedbeheer en –onderhoud, binnen de richtinggevende kaders vanuit de Raad van Bestuur. Tot slot ondersteunen we de afhandeling van calamiteiten en meldingen die betrekking hebben op vastgoed.

De teamleider van het team Onderhoud en Vastgoedprojecten geeft leiding aan dit team.

Over de functie

Als Projectleider Onderhoud en Vastgoedprojecten ben je met name bezig met de realisatie en het managen van meerjarige vastgoedprojecten (nieuwbouw, renovaties en Koraalbrede technische vastgoedprojecten). Daarnaast ondersteun je bij vastgoed gerelateerde beleidsvraagstukken.

Bij het managen van onderhoud- en vastgoedprojecten horen onder andere de volgende taken:

• Het bijdragen aan het opstellen van haalbaarheidsstudies en businesscases.
• Het opstellen van programma van eisen i.s.m. eindgebruikers en overige betrokken afdelingen.
• Het projectmanagement, inclusief directievoering, vanaf haalbaarheid tot en met ingebruikname voor de multidisciplinaire projecten. Je treedt hierbij op als integraal projectleider voor alle disciplines.
• Vanuit je functie ben je de verbinding tussen de zorg en de techniek; de afstemming met onder andere zorg, facilitair en ICT hoort daar vanzelfsprekend bij. Je begrijpt de taal en je kunt je in hun verplaatsen.
• Je bent vanuit de inhoud betrokken bij de inkoop en beoordeling van adviseurs, aannemers, installateurs en leveranciers.
• Projectbeheersing op basis van GOTIK-elementen en Risicobeheersing.
• Het inpassen van actuele Wet- & Regelgeving in projecten en onderhoudswerkzaamheden.
• Het inpassen van onderhouds-, beheer- en schoonmaakaspecten in gedachten van TCO.
• Het monitoren van de eigen werkzaamheden en het leveren van input voor (financiële)kwartaalrapportages alsook de meerjarenbegroting.

Wat bieden wij?

Een uitdagende en gevarieerde functie binnen een boeiende werkomgeving en hecht team, waarin je een belangrijke bijdrage kunt leveren aan een optimale woon- werk- en leeromgeving voor onze cliënten en leerlingen.

• Salaris: inschaling conform CAO Gehandicaptenzorg in FWG 60: min €3.843 max €5.587 bruto/maand bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van je opleiding en ervaring.
• Contract: direct een dienstverband voor onbepaalde tijd.
• Uren:  een dienstverband voor 32-36 uur per week, waarbij de uren in overleg worden bepaald.  
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden: eindejaarsuitkering (8,33%), een goede pensioenregeling, collectieve zorgverzekering en een meerkeuzesysteem van arbeidsvoorwaarden (o.a. fiscaal gunstig sporten, fietsplan, etc)
• Hybride werken: de mogelijkheid om zowel thuis als op kantoor (Koraal locatie) te werken. Standplaats is Sittard, maar je bent bereid om met eigen vervoer naar andere locaties in Brabant en Limburg te reizen.
• Koraal Vitaal:  Op ons online platform voor medewerkers Koraal Vitaal vind je informatie over werkomstandigheden, balans werk & privé, vitaal & gezond en je loopbaan. Dit is te vinden op intranet wanneer je in dienst komt.

Wie zoeken wij?

Je bent een evenwichtige, resultaatgerichte professional die een cruciale rol speelt in het realiseren van uitdagende vastgoedprojecten binnen een betekenisvolle organisatie.

• Je hebt een afgeronde HBO opleiding in een technische richting en bent specialist in bouwprojectmanagement. Dankzij jouw actuele kennis van wet- en regelgeving ben je altijd up-to-date in jouw vakgebied. Ervaring binnen een zorgomgeving is een pré.
  
  
• Onderhandelen, luisteren en tactvol communiceren gaan je natuurlijk af. Je hebt inlevingsvermogen en daadkracht en weet anderen te overtuigen. Je bent in staat om dit ook helder schriftelijk te verwoorden. Daarnaast ben je representatief en kun je goed schakelen tussen verschillende niveaus en disciplines.
  
  
• Je bent in staat om vanuit je analytisch vermogen en door gestructureerd werken goed om te gaan met veelzijdige en soms complexe opgaven. Je bewaart daarbij het overzicht en informeert betrokkenen tijdig en correct.
• Je hebt een hands-on mentaliteit, bent praktisch ingesteld, durft verantwoordelijkheid te nemen en houdt de voortgang van projecten scherp in de gaten.
  
  
• Je hebt voldoende financieel-economisch inzicht om projecten efficiënt te beheren en waar nodig tijdig bij te sturen.

Over Koraal

Koraal biedt een uniek, integraal aanbod van zorg, onderwijs én arbeid voor mensen met complexe problematiek, waarbij de ondersteuning van cliënten en leerlingen in elk van hun levensdomeinen (wonen, leren, werken) op elkaar wordt afgestemd. Met meer dan 30 locaties in Limburg en Noord-Brabant en 4.000 medewerkers maken wij dagelijks het verschil voor duizenden cliënten en leerlingen.

Wil je meer weten over Koraal? Kijk dan op www.koraal.nl

Meer informatie

• Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Remco van Bergen (teamleider Onderhoud en Vastgoedprojecten) via 06 - 1076 3230.
• Er wordt gelijktijdig in- en extern voor deze functie geworven. Geschikte interne kandidaten genieten voorrang boven externe kandidaten.
• Onderdeel van de procedure is een assessment.
• Voor het werken bij Koraal is een Verklaring Omtrent Gedrag een vereiste.

Reageren

Interesse in deze uitdagende en veelzijdige functie? We ontvangen graag je CV en motivatie uiterlijk 5 januari 2025 via het sollicitatieformulier.

De gespreksdata zijn nog even onder voorbehoud. Zoals het er nu naar uitziet, zijn ze als volgt gepland:

De eerste gesprekken vinden plaats op woensdagochtend 15 januari.

De tweede gesprekkenvinden plaats op woensdagochtend 22 januari.