Vacature Adviseur VvE

Adviseur VvE in Roermond

“Behartig jij de belangen van huurders én organisatie binnen VvE’s?”

Als Adviseur VvE vertegenwoordig jij Wonen Limburg in Verenigingen van Eigenaars waarin wij mede-eigenaar zijn. Je beweegt in een veld vol belangen: die van huurders, mede-eigenaren, beheerders en onze eigen organisatie. Jij bewaakt de positie van Wonen Limburg én houdt oog voor de huurder. Besluiten uit de Algemene Ledenvergadering vertaal je naar concrete acties intern.

Je raakt vrijwel alle facetten van het VvE-domein: juridisch, technisch, financieel en beleidsmatig. Jij verbindt deze werelden, brengt structuur en neemt initiatief. Daarbij krijg je van ons het vertrouwen én de ruimte om jouw kennis en ervaring in te zetten en verder te ontwikkelen.

Meer weten? Lees deze vacature dan verder.

Wat ga je doen bij Wonen Limburg als Adviseur VvE?

In deze rol werk je op het snijvlak van techniek, beleid, financiën en wetgeving. Je schakelt met VvE-beheerders, mede-eigenaren, collega’s van vastgoed en onderhoud, financiën, juridische zaken en beleidsafdelingen. Jij bewaakt de positie van Wonen Limburg, behartigt de belangen van huurders én zorgt dat besluiten uit de Algemene Ledenvergadering zorgvuldig worden vertaald naar interne acties.

Jouw belangrijkste taken:

• Je stemt af over beleid, strategie en wetgeving en levert input voor de jaarbegroting.
• Je vertaalt besluiten uit ALV’s naar impact op beleid, begroting en huurders.
• Je speelt een cruciale rol bij complexe ingrepen zoals verduurzaming binnen VvE’s.
• Je signaleert risico’s op technisch, financieel en sociaal vlak en doet verbetervoorstellen.
• Je analyseert en verklaart afwijkingen in tertiaalrapportages van VvE’s.
• Je beoordeelt de dienstverlening van VvE-beheerders en draagt bij aan uniforme dataverwerking binnen onze systemen.
• Je stelt beleid op over samenwerking met mede-eigenaren, beheerders en het aangaan van VvE-contracten.
• Bij oprichting van nieuwe VvE’s zorg je dat onze positie juridisch en organisatorisch goed is geborgd.

Wonen Limburg, een thuis voor iedereen

Wonen Limburg is de grootste woningcorporatie binnen Limburg. We zijn een woningcorporatie die niet de stenen, maar juist de mensen centraal stelt. Met 275 collega’s 25.000 woningen en 230 VvE’s zetten we ons elke dag in om mensen een betaalbare, goede en duurzame woonplek te bieden in een fijne omgeving. Samen met bewoners bouwen we aan wijken, buurten en dorpen.

We willen dat mensen zich thuis voelen, nu en in de toekomst. In de eerste plaats zijn we er vooral voor mensen met een laag inkomen. Maar ook bewoners met een middeninkomen kunnen bij ons terecht voor een betaalbare woning. Met ons Wonen Limburg Huis in Roermond, onze buurtwinkels verspreid over de provincie en onze veelvuldige aanwezigheid in de wijk, staan we dichtbij onze bewoners en samenwerkingspartners. Samen werken we met passie en plezier aan een welkom thuis voor iedereen!

Wat breng je mee?

• Je hebt HBO-niveau, bij voorkeur in een juridische of vastgoedgerelateerde richting.
• Minimaal 5 jaar ervaring met VvE-beheer, bijvoorbeeld als VvE-manager of accountmanager.
• Je hebt bij voorkeur affiniteit met de processen rondom asset management binnen een vastgoedorganisatie.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving zoals appartementsrecht, huurrecht en verenigingsrecht.
• Ervaring met onderhoudsplannen (MJOP/MJOB) en het opstellen van beleidsstukken.
• Je bent communicatief sterk, proactief, analytisch en weet te overtuigen in vergaderingen.
• Flexibel inzetbaar in het vergaderseizoen, ook in de avonduren.

Dit krijg je ervoor terug

• Een salaris volgens loonschaal J, tussen de € 4.490 en € 6.065 bruto per maand (bij 36 uur per week)
• 189,8 verlofuren op basis van 36 uur per week
• Standplaats is Roermond
• Tijdelijk contract van een jaar, met uitzicht op vast
• Een individueel loopbaanbudget van € 900,- per jaar
• Een eindejaarsuitkering van 3%
• Een goed pensioen bij SPW, waarbij je zelf slechts 1/3 van de pensioenpremie betaalt
• Een volledige vergoeding van woon-werkverkeer met het openbaar vervoe
• Diverse bedrijfsregelingen zoals bedrijfsfitness, een fietsregeling, thuiswerkfaciliteiten en een collectieve ziektekostenverzekering
• Een actieve personeelsvereniging met leuke activiteiten vanuit onze activiteitencommissie “Huisje, Boompje, Feestje”

We maken graag kennis met jou

Ben je enthousiast? Solliciteer via onze website vóór 12 mei 2025. Heb je nog vragen over de vacature? Neem contact op met

• Tot en met 2 mei: Kay Dings, Corporate Recruiter 06 41781457, [email protected]
• Vanaf 2 mei: Robert Schwab, Corporate Recruiter 06 16837788, [email protected]

Heb je inhoudelijke vragen over de functie? Neem dan contact op met Thijs van de Ven, Property Manager, via 06 81904051.

De sollicitatieprocedure bestaat uit twee gespreksrondes en een assessment.